BLMG11 eleva proventos e zera dívida após turnaround
O fundo imobiliário BLMG11 registrou resultado líquido de R$ 1,866 milhão em dezembro, com receitas de R$ 2,07 milhões e despesas de R$ 204,6 mil, refletindo disciplina operacional e maturação do portfólio. A distribuição aos cotistas foi de R$ 1,944 milhão, equivalente a R$ 0,4159 por cota, consolidando a maior distribuição do último ano e um dividend yield anualizado de 14,4%.
Desde o início do turnaround em outubro de 2022, o fundo passou por reestruturação, reduzindo a alavancagem de 67% até zerar o endividamento, abrindo espaço para crescimento sustentável. A gestora BlueMacaw avalia novas aquisições, priorizando operações com menor competição e maior potencial de retorno ajustado ao risco.
No âmbito operacional, o fundo mantém proximidade com locatários, seleciona imóveis em eixos estratégicos e realiza reciclagem ativa de ativos, como o BM Salvador, ocupado por call center do Itaú, enquanto regulariza a área do terreno.
Para 2025, a estratégia do BLMG11 focou em ativos resilientes, renda recorrente e governança, marcando uma nova fase de recuperação e expansão patrimonial.
Fonte: Suno Notícias
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